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东方绿洲问题又来了!

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发表于 2019-6-28 08:51:55 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式


东方绿洲的业主盼星星、盼月亮终于盼到了开发商宣布可以收房啦!多高兴啊!开发商一直以来都以安全为由,不让业主看房,有些业主们花了成百万买的房,几年了,连看一眼的机会都没有啊!
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 楼主| 发表于 2019-6-28 08:54:04 来自手机 | 显示全部楼层
可惜,等业主一看自己的房,心凉了半截啊!
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 楼主| 发表于 2019-6-28 08:56:12 来自手机 | 显示全部楼层
再深入了解,发现问题更严重。归纳如下:
一、房屋未验收过关,未达收楼标准未能出示“五证两书”便通知交付。
二、签合同时强行安装防盗网,强行要求业主购沙,价高且质量差。
三、公共通道不安装防盗网存极大安全隐患!
四、交房标准的防火门无提供!并强行要求业主购防盗门。
五、强行要求购买可视门禁。价格超市场价!
六、房屋墙体、窗台渗水严重,质量极差。
七、售楼期承诺建天桥或隧道,虚假宣传。
八、房屋测绘费要求每户业主支付。
九、房子已推迟半年未交房,且一直阻止业主查看房子质量与渗水情况。
十、8梯01户型实际布局与图纸不符,无故少了主卫。
十一、要求付清装修押金及余泥清运费(4.5元/方)才能拿钥匙,物业乱收费且不合理。
十二、房屋维修基金已交给开发商两年,并未提供相关收费发票。
十三、购房时宣传一栋底层是全架空层,交房时底层建了三套复式房,怀疑三套房所占面积纳入其他住户的公摊面积内,因为一栋的公摊与其他一楼为全架空的楼房基本一样。
十四、一期推迟7个月未交房,在未完全验收过关,未达到交房要求的前提下要求业主验收,变相逃避要赔偿的责任。
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 楼主| 发表于 2019-6-28 11:26:36 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 ocy668 于 2019-6-28 11:27 编辑

请看,这是7栋外墙,万一外墙砖跌落砸伤人,请问:是谁负责?敢收房吗?
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 楼主| 发表于 2019-6-28 12:49:44 来自手机 | 显示全部楼层
收房要查看三书一证一表。
1.《住宅质量保证书》
2.《住宅使用说明书》
3.《建筑工程质量认定书》
4.《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
5.《竣工验收备案表》。
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 楼主| 发表于 2019-6-28 12:51:33 来自手机 | 显示全部楼层
再看看防盗网。
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 楼主| 发表于 2019-6-28 12:59:55 来自手机 | 显示全部楼层
还有关于超期180天不交房问题。
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